И ещё раз про Нью-Йорк - 101 по ренту жилья

Раз уж пост-впечатление о Нью-Йорке уже был - самое время для материала практичного. А именно  о том, что за зверь этот мегаполис как город для жизни и подошёл бы он вам?

Как я уже писала, после небольших, в преимуществе своём курортных и от того размеренных, городов Флориды и Делавера, Нью-Йорк показался более похожим на то, что было видано дома - а именно самой цивилизацией с присущим ей развитым общественным транспортом и укладом жизни в целом. Конечно, ритм города словно искуственно убыстрен кнопкой на пульте, что не вяжется ни с чем увиденным до него. Но если не поддаваться всеобщей спешащей вакханалии, то всё норм. Хотя абсолютно не поддаваться не выйдет - эффект толпы имеет уж очень заразную природу.

Но минем поворот на уже пройденную тропу ощущений и назад к прагматизму. 

Итак, подробней о жилье в Большом Яблоке. Самые позволительные боро для обитания - это, конечно, некоторые районы Бруклина (Brighton Beach, Bensonhurst, Bay Ridge, Sheepshead Bay, Dyker Heights), Квинса (преимщественно Astoria, что будет подороже бруклинских апартаментов), и в последние годы всё менее опасным и более современным становится Гарлем (но это лишь в округе Columbia University). 

Манхэттен же дороговат. 

Конечно, при желании и тут можно найти вариант с более-менее приятной (но этот порог у каждого свой) ценой. Однако же не стоит забывать о том, что именно здесь сосредоточен центр жизни культурной и деловой, куда стремятся все - туристы, искатели приключений, строители новых жизней и продолжатели старых. Его же Нью-Йоркеры и считают истинным Нью-Йорк сити в момент придыхательного произношения имени забывая о существовании всех остальных боро.

Но вернемся назад к деталям рента жилья. 

Для начала стоит принять во внимание - снять любой апартмент (квартира) в любом боро требует агента по недвижимости. А это означает то, что при съёме жилья готовьтесь выложить тройную его стоимость. Да-да-да, складывается она из самой суммы за первый месяц, далее deposit в размере месячного рента на случай если вдруг что-то там напортачите за время обитания и, та-дам, - ещё один месячный рент агенту за услугу. Причем часто услуги может и не быть  вовсе. Например, вы можете знать от знакомых, что в таком-то доме сдаётся такой-то апартмент и заявить, что хотите заселиться в него же. Но это знание, к сожалению, особой пользы не принесет. Через агента в любом случае придётся пройти, оставив часть кровных. Это уж фишка города такая если изволите. 

Далее, если у вас нет истории съёма да и вообще если попадётся достаточно хороший condominum (кооператив)- могут запросить как залог оплату нескольких месяцев вперед. Вплоть до полугода. Конечно, если вы рассматриваете вариант сьёма жилья с кем-то, то подселиться можно и за меньшую стоимость да и без истории кредитной. Хотя даже в таком случае могут запрашивать ваш "гарант адекватности" в виде хоть какой истории и депозита.

Но прежде чем селиться куда-либо в этом городе, стоит проверить криминальную статистику по местности. Всё же большой он. Разнокультурный. И местами крайне небезопасный. Наткнулась давече я на неплохую интерактивную карту,что постоянно обновляется, оповещая о улицах да закоулках, в которые лучше не совать нос. Вом вам и адресок - http://www.zlotolaw.com/nycrosswalk/ 

Что же касается не просто прогулок, а заселения, то неизменно неблагополучными и опасными остаются в Бруклине: Flatbush, Bedford-Stuyvesant,Fort Greene and Clinton Hill, Brownsville; а также за последний год возросло количество преступлений в Brooklyn Heights, Boerum Hill, Dumbo; в Манхэттене обходить стороной стоит Chelsea and Hell’s Kitchen, увеличилось количество ограблений в районах Flatiron and Gramercy Hunts, а также  Greenwich Village and Meatpacking District, - это в принципе места обитания состоятельных людей, что и привлекает воришек; также многие советуют в принципе не навещать Bronx, однако же наиболее неприятна репутация в его Hunts Point. Информация взята из источника, что непрерывно собирает и обновляет данные по всем боро благодаря армии бдительных журналистов - https://www.dnainfo.com/new-york/crime-safety-report/ranking

Brooklyn Heights

Кстати, Midtown в Manhattan также считается небезопасным. Оно и понятно - это самый центр с сумасшедшей людской текучкой 24/7.Так что ежели планируете навестить аль пожить в мегаполисе - будьте бдительны. Но не стоит пугаться и параноидально ограничивать периметр своих прогулок до минимума. Всё не так уж и плохо - лично у меня за полтора года жизни в этом городе да экстенсивных исследований различных его боро и без подобных статистик обошлось без эксцессов:) 

А вом вам и привет от нас из яблока и до скорой встречи :)